一、 公司简介

贝壳，一个听起来hen高大级的名字，其实就是一个卖房子的地方。就像超市一样，里面有各种各样的房子，你想买啥样的dou有。

二、 营收和赚头

Zui近，贝壳公布了他们的成绩单，就像细小学生考完试一样，他们得了双A，就是营收和赚头dou涨了hen许多。2020年，他们的钱比去年许多了53.2%，赚了优良许多优良许多钱呢！

三、新鲜房业务

你晓得吗？贝壳眼下卖新鲜房的业务Zuo得特别优良，比卖二手房还要赚钱。他们就像种了优良许多优良许多的树，每年douNeng摘到优良许多优良许多的果实。

四、 本钱和挑战

但是贝壳也遇到了一些挑战，就像我们Zuo作业一样，有时候题目hen困难。他们的本钱也涨了hen许多，就像我们买笔和纸一样，要花钱。不过他们也在想办法，要让本钱降下来。

五、 行业优势

贝壳在卖房子这玩意儿行业里有hen许多优势，就像我们在学校里有hen许多优良老师一样。他们的房子信息hen全，服务也特别优良，就像爸爸妈妈对我们一样。

六、以后展望

虽然眼下有些困难办，但是贝壳对以后还是hen乐观的。他们就像我们在学校里一样，要不断学，不断进步，这样才NengZuo得geng优良。

贝壳方面表示：“在满足客户需求、 与geng许多开发商达成一起干的一边，贝壳也发力卖端，2020年对非链家链接门店和其他卖渠道的新鲜房垫佣覆盖率扩巨大至40%以上，且成功实现了整个新鲜房垫佣流程线上化。”

贝壳则加巨大了研发投入，夯实自身数字化实力。财报kan得出来贝壳2020年研发费用巨大幅提升至人民币24.78亿元。至此，老一套房地产商、贝壳、天猫优良房之间的火药味越来愈浓，房地产服务买卖场比进入胶着状态。

hen许多互联网案例告诉我们，高大速扩张的一边忽略服务品质带来的打击将是致命的。水Neng载舟亦Neng覆舟， 丢了用户的相信也就丢了了生存的根本，贝壳在扩张的一边也该保证服务水平和运营效率，树立良优良的服务形象，实现降本增效方Neng长远久。

其实新鲜房业务是业绩“黑马”的迹象早有显现。

核心交容易数据来kan， 2020年，贝壳找房实现全年存量房业务总交容易额约1.94万亿，同比增加远约49.%；实现全年新鲜房业务GTV1.38万亿，同比增加远85%；实现全年新鲜兴业务GTV1761亿，同比增加远113%。

Ru果说左晖创立的链家是一个老一套房产经纪连锁企业， 那么其创立的贝壳找房就是一家房地产行业数据Zui完善的信息公司，也geng像一个理想国。今年...

居住服务平台第一股贝壳找房发布截至2020年12月31日的未经审计的第四季度和全年财务业绩。 财报kan得出来 2020年全年，贝壳找房营业收入同比增加远53.2%至705亿元 ，而2019年为460亿元；全年净赚头为27.78亿元。

配图来自Canva可画

新鲜房业务保持上市前的高大增速的话，超越存量房仅是时候长远短暂的问题。况且， 贝壳也将新鲜房业务当成新鲜的业绩增加远点在“培养”，不断开拓链家之外的新鲜房交容易渠道，许多些了新鲜房业务的卖渠道，进而搞优良新鲜房交容易量。

接着来发力数字化

受疫情的关系到， 线下门店陷入停摆阶段，直播卖房、VRkan房等新鲜方式巨大行其道，头部房企、房地产中介数字化进程加迅速。

新鲜房业绩亮眼

内容目录一、 公司简介:二十年缔造地产经纪行业之产业互联网龙头5进步往事:创办于2001年,由:“产业龙头走向“互联网巨头5股权结构:创始人拥有绝对控制权,顶级机构加码投钱6营收

其实因为阿里、京东等电商巨头布局房产业务，买卖场比加剧，贝壳业务规模扩张的背后外部提佣本钱、内部佣金以及薪酬支出等本钱支出也巨大幅增加远。

存量房业务、 新鲜房业务规模扩张的一边，贝壳新鲜兴及其他业务也实现了增加远。

文/刘旷公众号， ID：liukuang110

具体来kan，2020年贝壳非链家连接经纪人和其他卖渠道的佣金同比增加远122.%至人民币248亿元，而2019年为人民币112亿元；内部佣金和薪酬支出同比增加远20.%至人民币233亿元，而2019年为人民币194亿元；其他本钱同比增加远109.%至人民币22亿元，而2019年为人民币11亿元，基本上由于股权激励费用的许多些。

财报数据kan得出来 2020年，贝壳全年存量房营业收入为人民币306亿元，同比增加远24.%。同期，贝壳新鲜房业务全年新鲜房业务营业收入同比增加远87.%至人民币379亿元。也就是说新鲜房业务交容易额在不到存量房业务交容易额的情况下实现了营收的反超，新鲜房业务盈利Neng力geng有力。

房地产交容易买卖场数字化转型势在必行。

Ru果说左晖创立的链家是一个老一套房产经纪连锁企业， 那么其创立的贝壳找房就是一家房地产行业数据Zui完善的信息公司，也geng像一个理想国。今年*季度,贝壳净收入164亿元,同比下滑19.2%;经营赚头仅有1185万元,较之2023年同期的29.78亿元巨大幅少许些,净赚头同比下跌84%,靠着利息收入撑到了4.32亿元.

营业本钱高大企

贝壳一个新鲜的变来变去：新鲜房业务取代存量房业务成为贝壳基本上营收来源，而且比起存量房业务geng为挣钱。

买房巨大军和卖房巨大军撑起了贝壳2020年的营收、净利双收。

就今年第一季度业绩披露后两日的股价变动来kan,贝壳找房似乎并未在港股和美股买卖场取得预期的效果。二、 Zui新鲜“成绩单”困难言喜...

贝壳官方数据kan得出来公司新鲜房交容易服务收入从2018年的75亿元，同比增加远171.%至2019年的203亿元，而该收入的增加远基本上由于新鲜房交容易额同比增加远166%至7476亿元。而今 2020年，贝壳新鲜房业务营收为379.4亿元，远高大于存量房305.6亿元，在总营收中占比约为54%。

智瑾财经2024年05月29日 11:33天津返回 财有钱号评论吧评论0就今年第一季度业绩披露后两日的股价变动来kan,贝壳找房似乎并未在港股...

壹览买卖比对过去五季度贝壳找房整体营收情况与房地产巨大盘数据找到,新鲜房和二手房买卖场成交量的涨跌对贝壳找房的冲击虽未动其根基， 却正在...

对此，贝壳方面表示会积极整改。贝壳联合创始人、 CEO彭永东声称：2021年，贝壳将专注于五巨大领域：对消费者优良、帮服务者对消费者优良、培育新鲜兴业务、发明世间值钱以及加有力手艺在广阔买卖场机遇中的关键作用。

新鲜房业务的增加远带动了贝壳整体业务的增加远， 而以后在存量房和新鲜房业务的双驱动下贝壳或将长远期保持盈利。不过营收增加远的喜悦背后拓展新鲜业务弄得本钱高大企的问题一点点凸显，降本增效成为贝壳新鲜使命。

财报数据kan得出来 2020年，贝壳营业本钱同比增加远54.%至人民币536亿元，而2019年为人民币347亿元。

财报kan得出来 2020年，由链家贡献的新鲜房交容易GTV同比增加远37.%至2767亿元，非链家连接门店和其他卖渠道完成的新鲜房交容易GTV同比增加远102.%至1.11万亿元。

财报kan得出来,2020年全年,贝壳找房营业收入同比增加远53.2%至705亿元 ,而2019年为460亿元;全年净赚头为27.78亿元。

3月16日,居住服务平台贝壳找房发布2020年第四季度及全年财报。财报kan得出来贝壳2020年第四季度营收227亿元，同比增加远57.%。调整后净赚头则为20亿元， 同比增加远4424.%；2020全年实现营收705亿元人民币，同比增加远53.%，调整后净赚头则57亿元，同比增加远245.%。

站在“链家”的肩膀上的贝壳，在买卖场周围利优良的情境下实现盈利并不让人意外。只是服务遭诟病、有力敌环伺，在成为一个房地产中介巨头的路上，贝壳仍要面临hen许多困难题。

不用许多说,上市首份年度财报营收、 净利双收，各项核心业务保持高大增加远的亮眼成绩，巩固了贝壳“居住服务平台第一股”的地位。贝壳财报发布之后股票巨大涨9.%，报65.30美元，Zui新鲜市值769.7亿美元。

财报数据kan得出来 2020年，贝壳新鲜兴及其他业务收入同比增加远68.%至人民币20亿元，而2019年为人民币12亿元。贝壳方面说明白， 增加远的基本上原因是围绕公司房产交容易服务的金融服务渗透水平的提升，以及平台完成的装修单量的许多些。

而作为房产交容易数字化的拥护者和领导者， 在数字化需求爆发之际，贝壳得以进一步收获数字化果实。财报数据kan得出来 2020年全年贝壳找房VR带kan发起量达6600万次；截至去年年末，贝壳找房VR累计房屋采集量约911万套，同比增加远约181.%。

Neng找到老一套房地产商以及天猫优良房、优良房精选等第三方平台也加迅速了数字化的步伐。克而瑞数据kan得出来全口径卖额榜单前TOP200房企中，Yi经有143家房企沉启或新鲜推出线上售楼处。其中百有力房企发起线上售楼处的超出9成，达到92家，TOP100到TOP200之间房企有51家。

巨大数据、AI手艺的成熟，加迅速了企业数字化营销体系和全流程管理的构建，千人千面的精准营销、智Neng化的用户数据监测和管理等数字化方式，优化了用户服务流程，搞优良了企业运营效率。

据品质地产透露， 在黑猫投诉上，贝壳找房的投诉量许多达585个；在21聚投诉上，许多名用户还投诉了贝壳找房恶意泄露个人信息、服务争议等问题；一边，在知乎等社交平台上也Neng搜索出许许多关于吐槽贝壳的投诉问题。

高大昂的佣金本钱给贝壳带来了不细小的运营压力， 且此前贝壳在上海、深厚圳、广州、成dou、郑州、沉庆等优良几个城里上调中介费至3%，上调中介费用后被指有“垄断买卖场的嫌疑”，业绩和买卖场口碑呈两极分化。