房产投资，如何选？揭秘优质房源秘诀！

优质房源筛选的五大核心维度1.交通网络覆盖度优先选择地铁500米内或主干道沿线房源，北京链家2023年数据显示此类房源成交周期缩短40%。杭州未来科技城板块案例显示，距地铁2号线800米房源溢价率达12%-15%。 2.商业配套密度周边3公里内需包含至少3类商业设施：生鲜超市、24小时便利店、社区诊所。上海陆家嘴样本统计，商业配套齐全社区租金回报率高出市场均值2.3个百分点。 3

查看更多 2025-05-04