美国商业地产，租金回报率高？还是投资风险大？

一、被数据绑架的投资者：当5.28%的租金回报率开始说谎 2023年Zillow数据显示，洛杉矶核心区公寓租金同比上涨18.7%，但同期空置率却飙升至5.3%的历史高位。这个看似矛盾的现象，正在撕碎传统租金回报率计算模型。 以2019年《胡润海外置业回报指数》标注的"黄金城市"为例，波士顿公寓平均租金回报率5.28%，但2022年全美空置率报告显示，该地区空置率已达2.1%

查看更多 2025-06-13